01
Анализ локации
оцениваем трафик, спрос и конкурентов
Метры которые приносят
доход от 35% в год
«МегаСклад» —
крупнейшая в России сеть
складов индивидуального
хранения
17
объектов уже работают
8
объектов в запуске
84%
средняя заполняемость
по сети
До 43 месяцев
окупаемость объектов
Что такое self-storage и почему он нужен всё большему числу людей?
Переезд
Ремонт
Нет кладовки
в квартире
Сезонные вещи
Товары для бизнеса
Архив и документы
Это — индивидуальные кладовки, которые арендуют, когда некуда деть вещи. Переезд, ремонт, смена сезона, продажа квартиры, хранение товаров и документов — в жизни каждого возникают моменты, когда нужен личный склад
Self-storage уже стал нормой в США, Европе и Азии
В России спрос растёт стремительно —и вы можете на этом зарабатывать уже сейчас
Мы превращаем пустующие помещения и неликвидные м2 в источник дохода под ключ
«МегаСклад» — федеральный оператор self‑storage. Мы анализируем, проектируем, строим, запускаем и управляем кладовками по всей стране. От вас — только объект или инвестиции. Остальное — наша зона ответственности
02
Проект
разрабатываем план и расчёт окупаемости
03
Металлоконструкции
производим и монтируем кладовки
Доходность от 35% в год
Окупаемость — до 43 месяцев
Вы получаете регулярный доход, а мы — берём на себя всю операционку
Нам доверяют сотни клиентов по всей стране
За нами реальные объекты, цифры и история успеха
Мы знаем, как делать результат
17
объектов уже работают
8
объектов в запуске
84%
средняя заполняемость по сети
До 43 месяцев
окупаемость объектов
6
региональных объектов уже открыты
35%
Доходность в год
14
городов присутствия
900+
кладовок по всей стране
Заставим простаивающие
метры работать
Мы превращаем метры в кубы и заставляем работать даже воздух. В 3–5 раз выгоднее, чем обычная аренда. Подходит даже подвал или машиноместо.
Что делает МегаСклад
Анализ объекта
Анализ локации и ЦА
Разработка проекта
Производство металлоконструкций
Монтаж и запуск
Управление и отчётность
Обычная аренда
500 ₽
Стоимость за м²
50 000 ₽
Доход с 100 м²
С МегаСклад
1000–2500 ₽
Стоимость за м²
до 250 000 ₽
Доход с 100 м²
Нам доверяют собственники, инвесторы и СМИ
Что говорят партнёры
Я просто решал свои боли и из этих болей строил бизнес
Как зарабатывать на тех объектах, на которые другие даже не смотрят
Инвестиции в self-storage: стабильная прибыль в условиях нестабильной экономики
17
объектов уже работают
8
объектов в запуске
84%
средняя заполняемость
по сети
До 43 месяцев
окупаемость объектов
Запускаем под ключ. Управляем прозрачно. Работаете - зарабатываете
01
Оставляете заявку
02
Мы делаем анализ локации и помещения
03
Создаём план и концепцию
04
Производим и монтируем кладовки
05
Запускаем и заселяем объект
06
Управляем и отчитываемся
Работаем по принципу True Cost - никаких наценок,
вы платите только за реальные работы и материалы
Мы не зарабатываем
на закупке, производстве или монтаже
Все затраты - в открытом доступе.
Вы можете сами выбрать у кого купить оборудование и металлоконструкции
Мы вместе заинтересованы
в успехе объекта
Хочу вложиться в недвижимость, но без хлопот с объектом
Мы сами подберём объект, запустим и будем управлять, а вы — получать доход
Как это работает
01
Выбираете проект
02
Инвестируете
03
Получаете доход каждый месяц
Сколько я могу заработать
«Мегасклад» превратил проблемное помещение в Мурманске в self-storage
150 м²
Площадь
107 464 ₽
Выручка, в мес.
28% годовых
Доходность
3,5-4 года
Окупаемость
«Мегасклад» преобразовал машиноместа в Казани в рентабельный self-storage
3,95 млн ₽
Вложено
168 000 ₽
Выручка, в мес.
40–50% годовых
Доходность
1,9–2,5 года
Окупаемость
«Мегасклад» превратил проблемное помещение в Серпухове в доходный актив
3,68 млн ₽
Вложено
146 062 ₽
Выручка, в мес.
47% годовых
Доходность
2,7 года
Окупаемость
Кто стоит за МегаСкладом?
Мы начали с одного машиноместа и идеи, что даже воздух должен приносить доход. Сегодня «Мега Склад» — федеральная сеть индивидуального хранения, с десятками запущенных объектов и десятками новых — в работе
Проект построен на принципе прозрачности (true cost): мы не зарабатываем на своих инвесторах или собственниках помещений — мы создаём с ними бизнес
Максим
Повтарев
Основатель и руководитель проекта
Эксперт в инвестициях и недвижимости более 27 лет.
Выступает на конференциях, публикуется в РБК.
Руслан
Алексеев
Основатель
Отвечает за реализацию объектов, финмодели и запуск под ключ
Более 12 лет в девелопменте и B2B‑решениях
Выступает на конференциях, публикуется в РБК
История компании
С машиноместа - в федеральную сеть. Мы строим надежную пенсию себе и создаем пассивный доход для наших партнеров
Остались сомнения?
Мы понимаем - решение должно быть взвешенным. Поэтому не предлагаем «купить вслепую». Вместо этого - подготовим точный расчёт именно по вашему помещению или бюджету.
Оставить заявку
Свяжитесь с нами