ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
(ДОГОВОР АРЕНДЫ СКЛАДСКОГО БОКСА) (ред. от 06.11.2024)
Настоящий Договор заключается между ООО УК "СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ", в лице генерального директора Паршиной Ольги Владимировны, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Арендодатель» и Пользователем, именуемом в дальнейшем «Арендатор». Настоящий договор заключается в электронном виде в соответствии с требованиями пунктов 2 и 3 статьи 434 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) путем его полного и безоговорочного акцепта Арендатор (ст.438 ГК РФ) на нижеизложенных условиях:
1. Основные термины и определения, используемые в Оферте
1.1. Акцепт – полное и безоговорочное принятие Арендатором предложения (оферты) о заключении Договора с Арендодателем на изложенных в настоящем документе условиях, правовым последствием которого является заключение такого Договора между Сторонами.
1.2. Аренда – предоставляемое Арендодателем Арендатору в соответствии с Договором право владения и пользования объектом в соответствии с его целевым назначением, с момента начала Аренды до момента завершения Аренды.
1.3. Безакцептное списание – списание денежных средств с банковской карты, указанной Арендатором во исполнение условий Договора. Списание денежных средств производится без получения дополнительного согласия со стороны Арендатором, по правилам и в порядке, предусмотренными действующим законодательством и настоящим Договором.
1.4. Договор – договор между Арендодателем и Арендатором, заключенный на изложенных в настоящей Оферте условиях путем акцепта Арендатором Оферты.
1.5. Лицензия – предоставляемое Арендодателем (Правообладателем) Арендатору (Пользователю) в соответствии с Договором неисключительное право использования Мобильного приложения на изложенных в настоящей Оферте условиях.
1.6. Мобильное приложение «Мегасклад» (далее – Мобильное приложение) – мобильные Android- и iOS-приложения, а также чат-бот для мессенджера Telegram позволяющие Пользователям использовать пользовательский функционал Платформы, включая начало и завершение аренды, а также иные предусмотренные Мобильным приложением функции. Указанный термин включает как текущую версию Мобильного приложения, так и все его последующие обновления и новые версии.
1.6. Персональные данные – любая информация, относящаяся к Арендатору в том числе его фамилия, имя, отчество, телефон, банковские данные и прочие сведения, признаваемый персональными данными в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и которые могут стать известными Арендодателю при заключении, исполнении и/или прекращении Договора.
1.7. Расчетный период – календарный месяц и начинающий свой отсчет с даты заключения Договора, за исключением случаев оплаты аренды за определенный период (3 мес, 6 мес, 12 мес), в этих случаях расчетным периодом считается оплаченный период.
1.8. Складской бокс (далее – Объект) – индивидуальный бокс, предоставленный Арендодателем Арендатору во временное пользование на условиях настоящей Оферты.
1.9. Срок пользования Складским боксом – срок пользования боксом, установленный с даты аренды и до ее отмены.
1.10 Тарифы – условия, устанавливающие размер вознаграждения Арендодателя по Договору, включающего лицензионное вознаграждение за предоставление Арендатору права использования Мобильного приложения, а также плату за аренду бокса.
2. Предмет Оферты. Общие условия. Лицензия
2.1. По настоящий Оферте Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору складской(-ие) бокс(-ы) (далее – Объект), расположенные по адресам, доступным для выбора в Мобильном приложении, а Арендатор принимает Объект для использования в целях, незапрещенных законодательством РФ, посредством использования Арендатором функционала Мобильного приложения в порядке, предусмотренном настоящей Офертой.
2.2. Акцепт Оферты и передача Объекта осуществляется в соответствии со ст. 428 ГК РФ путем регистрации в Мобильном приложении и нажатия кнопки «Подтвердить аренду». Акцепт настоящей Оферты означает, что Арендатор ознакомился со всеми положениями Договора, понимает их, согласен с ними и принимает на себя обязательство безоговорочно соблюдать их.
2.3. Настоящая Оферта не является договором хранения имущества. К правоотношениям, вытекающим из условий настоящей Оферты, применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (Аренда).
2.4. Акцептируя настоящую Оферту, Арендатор дает согласие на обработку персональных данных, необходимых для исполнения прав и обязанностей по Оферте.
2.5. Арендодатель предоставляет Арендатору на срок действия Договора право использования Мобильного приложения, в пределах, установленных Договором, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю вознаграждение за предоставленное право в соответствии с условиями Договора.
2.6. Мобильное приложение может быть использовано Арендатором исключительно в соответствии со своим назначением и функциональными возможностями.
2.7. Исключительное право на Мобильное приложение принадлежит Арендодателю. Арендатор в соответствии с Договором приобретает право использования Мобильного приложения на территории и способами, указанными в настоящей Оферте, на условиях неисключительной лицензии с сохранением за Арендодателем права использования Мобильного приложения, в т.ч. выдачи лицензий другим лицам.
2.8. Арендатор не вправе заключать сублицензионные договоры в отношении Мобильного приложения либо иным образом передавать право использования Мобильного приложения третьим лицам.
2.9. Арендатор не вправе осуществлять декомпиляцию Мобильного приложения и внесение изменений в исходный код Мобильного приложения, а также воспроизводить, копировать, распространять Мобильное приложение и/или использовать Мобильное приложение любыми иными способами, не предусмотренными настоящим Договором.
3. Условия и порядок заключения Договора
3.1. Акцепт настоящей Оферты осуществляется Арендатором путем выполнения им следующей совокупности действий:
3.1.1. Заполнение полей с предоставлением информации, необходимой для регистрации Арендатора в Мобильном приложении согласно функционалу Мобильного приложения;
3.1.2. Регистрация Арендатора в Мобильном приложении путем нажатия соответствующей кнопки (кнопка «Зарегистрироваться», «Ок» или кнопка с любым иным текстовым обозначением, функционально обеспечивающая регистрацию Арендатора в Мобильном приложении). При этом нажатием кнопки Арендатор подтверждает, что ознакомлен в полном объеме с условиями Оферты и подтверждает свое согласие на заключение Договора;
Мобильным приложением может быть предусмотрена регистрация Арендатора путем нажатия кнопки «Войти через Apple» / «Войти через Google», «Войти через Сбербанк ID» / «Войти через Тинькофф ID» / «Войти через Аlfa ID» и т.п.
3.1.3. В целях использования полного функционала Мобильного приложения, включая Аренду Объекта, Арендатор в разделе «Оплата» выбирает способ оплаты и указывает данные своей банковской карты. В целях подтверждения верности введения данных банковской карты на указанной карте блокируется сумма в размере до 100 рублей. Успешная блокировка вышеуказанных денежных средств Арендодателем является одним из условий Акцепта настоящей Оферты. Данная денежная сумма не засчитывается в качестве оплаты лицензионного вознаграждения и/или арендной платы по Договору и разблокируется в течение суток.
3.2. Арендодатель не несет ответственности за случаи, когда Оферта не была акцептована и Договор не был заключен по причине невозможности обработки предоставленных Арендатором сведений и информации по техническим причинам.
3.3. Посредством акцепта настоящей Оферты Арендатор подтверждает, что любые действия, осуществляемые в Мобильном приложении под его учетной записью, совершены лично Арендатором. Все риски, связанные с несанкционированным использованием учетной записи или мобильного устройства Арендатора, лежат на Арендаторе.
3.4. В случае возникновения у Арендодателя сомнений в достоверности указанных Арендатором при регистрации данных, данных банковской карты, принадлежности банковской карты Арендатору, а также в соответствии лица, зарегистрировавшегося в Мобильном приложении, лицу, которое в соответствие с законодательством вправе заключать договоры, Арендодатель вправе через Мобильное приложение или иным способом направить запрос о предоставлении дополнительной информации о личности Арендатора, в том числе, фотографий страниц его паспорта, или иного документа, удостоверяющего личность, фотографий лицевой стороны банковской карты.
3.5. Арендатор обязан предоставить Арендодателю информацию, запрошенную последним в соответствии с пунктом 3.4 Оферты. До предоставления соответствующей информации в объеме, достаточном для устранения сомнений Арендодатель:
- если Договор с Арендатор в соответствии с настоящей Офертой не был заключен, Акцепт не может считаться совершенным Пользователем, а Договор – заключенным. Доступ к Мобильному приложению лицу, акцептующему Оферту, не предоставляется;
- если Договор с Арендатором был заключен – Арендодатель вправе приостановить доступ Арендатора к Мобильному приложению (в том числе путем блокировки аккаунта Арендатора). После предоставления Арендатором всех необходимых документов, точно и однозначно устраняющих сомнения Арендодателя, доступ Арендатора к Мобильному приложению восстанавливается.
4. Порядок приема и возврата Объекта
4.1. Арендатор при помощи Мобильного приложения выбирает конкретный Объект для аренды.
При этом в Мобильном приложении отражаются следующие сведения о выбранном Объекте: местоположение, площадь, тариф. Во время выбора Объекта Арендатор должен проверить достаточность денежных средств на банковской карте, привязанной к его аккаунту в Мобильном приложении.
4.2. Допускается аренда нескольких Объектов одним Арендатором с одного аккаунта. В случае аренды нескольких Объектов за всё взятое в Аренду имущество и за соблюдение условий использования Объектов в рамках Договора несёт Арендатор. Все денежные обязательства, связанные с использованием нескольких Объектов (включая уплату лицензионного вознаграждения, арендных платежей, а также штрафных санкций за нарушение Договора), возлагаются на Арендатора. Каждая Аренда начинается Пользователем отдельно, как и завершается.
4.3. В момент нажатия в Мобильном приложении кнопки «Подтвердить аренду» (или кнопки соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе) Арендатор подтверждает фактический прием выбранного Объекта и применяемого в связи с его использованием тарифа (в отношении как лицензионного вознаграждения, так и арендной платы).
4.4. Мобильным приложением Арендатору может быть предложены дополнительные услуги.
Включение или невключение дополнительных услуг в стоимость аренды Арендатор регулирует до начала аренды на экране Мобильного приложения. Арендатор подтверждает свое согласие на приобретение дополнительной услуги и ее стоимость, указанную в Мобильном приложении, в момент нажатия кнопки «Подтвердить аренду» (или кнопки соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе) при активированной услуге. Стоимость дополнительных услуг в этом случае должны быть прописаны в Мобильном приложении.
4.5. Возврат Объекта от Арендатора к Арендодателю при завершении Аренды осуществляется следующим образом:
- Арендатор освобождает Объект от находящегося в нем Имущества и нажимает в Мобильном приложении кнопку «Отменить аренду» (или кнопку соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе).
4.6. При условии надлежащего возврата Объекта в соответствии с пунктом 4.5. настоящей Оферты Объект считается переданным Арендодателю.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Арендодатель обязан:
5.1.1. Обеспечить Арендатору доступ к Мобильному приложению и возможность его использовать в соответствии с условиями Договора за исключением случаев, предусмотренных Договором.
5.1.2. Предоставить Арендатору через Мобильное приложение информацию об Объекте, его основных характеристиках, размере лицензионного вознаграждения и арендных платежей и прочих условиях Договора.
5.1.3. Передать Арендатору во временное владение и пользование Объект в технически исправном состоянии.
5.1.4. Обрабатывать персональные данные Арендатора в соответствие с действующим законодательством.
5.1.5. Надлежащим образом исполнять иные обязанности, вытекающие из Оферты и предусмотренные действующим законодательством.
5.2. Арендодатель вправе:
5.2.1. Получать от Арендатора плату за аренду и иные платежи в соответствии с настоящей Офертой, в том числе сумму на возмещение ущерба, причиненного Арендатором, расходов Арендодателя на хранение оставленного в Объекте имущества Арендатора после даты прекращения Договора, его распоряжение в порядке, предусмотренном Офертой.
5.2.2. Осуществлять проверку сведений, в том числе персональных данных, предоставляемых Арендатором в момент регистрации в Мобильном приложении, а также иных сведений, необходимых для заключения Договора.
5.2.3. Отказать в заключении Договора, в случае предоставления Арендатором в момент регистрации в Мобильном приложении недостоверных или неполных данных, требуемых для регистрации.
5.2.4. Запросить дополнительную информацию о личности Пользователя, в том числе, его паспортные данные, и иные сведения в случае возникновения у Арендодателя сомнений относительно правомочности использования зарегистрированной учетной записи в Мобильном приложении. Стороны договорились, что при непредставлении ответа на запрос, Арендодатель вправе приостановить, а по истечении трех суток прекратить действие настоящего Договора.
5.2.5. Приостанавливать или прекращать доступ Арендатора к Мобильному приложению (в том числе блокировать аккаунт Арендатора):
- в случаях, установленных Офертой;
- при наличии у Арендодателя подозрений в осуществлении мошеннических действий с использованием аккаунта Арендатора либо неправомерных действий в отношении Объекта, других пользователей либо третьих лиц;
- при наличии любого из оснований для отказа от Договора, указанных в Оферте.
5.2.6. Осуществлять проверку задолженности Арендатора по Договору.
5.2.7. Осуществлять контроль за обеспечением сохранности Объекта, а также за его техническим состоянием, контролировать соответствие эксплуатации Объекта целям, установленным настоящим Договором.
5.2.8. Входить в Объект без согласия Арендатора (при необходимости, взломать замок) и перемещать любое имущество, хранящееся в Объекте, в следующих случаях:
• неотложного ремонта Объекта;
• угрозы причинения ущерба имуществу Арендатора, Арендодателя или имуществу иных лиц;
• для удаления имущества, запрещенного к хранению в Объекте;
• при наличии у Компании соответствующей обязанности, вытекающей из законодательных норм и/или из распоряжений уполномоченных органов.
По факту открытия Объекта составляется Акт, который подписывается двумя свидетелями, присутствующими на вскрытии Объекта. Арендодатель незамедлительно уведомляет Арендатора о вскрытии Объекта и о причинах такого вскрытия.
5.2.9. В случае наличия у Арендатора задолженности по оплате арендных платежей или иных платежей, ограничить доступ Арендатора к Объекту, а также отказаться от исполнения своих обязательств в одностороннем порядке путем направления соответствующего уведомления по sms-сообщению, или иным способом предусмотренным настоящей Офертой.
5.2.10. Удержать имущество, хранящееся в Объекте, в качестве обеспечения исполнения обязательств Арендатора перед Арендодателем на основании ст. 329, 359, 360 ГК РФ. В этом случае Арендодатель направляет соответствующее уведомление способом, предусмотренном Офертой.
5.2.11. В случае непоступления оплаты от Арендатора по истечению 10 (десяти) календарных дней с даты образования задолженности, переместить имущество из Объекта в место, которое сочтет подходящим по своему усмотрению. Арендодатель вправе направить соответствующее уведомление, в котором указывает стоимость платного хранения вещей Арендатора в день. Арендатор обязан оплатить расходы на хранение имущества.
5.2.12. Осуществить реализацию или уничтожение удержанного имущества Арендатора или распоряжаться им по своему усмотрению иным не запрещенным Законом способом по истечении 60 (шестидесяти) календарных дней со дня образования задолженности. В случае реализации имущества полученные денежные средства будут засчитаны в счет погашения расходов и издержек, понесенных Арендодателем в связи с реализацией, затем в счет основной суммы долга (включая дополнительные расходы на хранение), при этом Арендатору возвращается только оставшаяся после покрытия всех расходов часть выручки.
5.2.13. В случае если сумма от реализации удерживаемого имущества не покроет долг Арендатора перед Арендодателем, то Арендодатель имеет право требовать от Арендатора оставшуюся непокрытую сумму понесенных ей расходов.
5.2.14. В случае если имущество не подлежит реализации или Арендодатель примет решение об его уничтожении все расходы, включая затраты на хранение и уничтожение, подлежат взысканию с Арендатора.
5.2.15. В случае если Арендатор не исполняет обязанности по своевременному возврату Объекта в надлежащем виде (чистым и свободным от какого-либо имущества) Арендодатель вправе вскрыть Объект в любой день, следующий за днем истечения срока действия Договора/прекращения Договора и освободить Объект от находящегося там Имущества. Находящееся в Объекте имущество Арендодатель вправе переместить в место, которое сочтет подходящим по своему усмотрению. Арендодатель вправе направить соответствующее уведомление, в котором указывает стоимость платного хранения вещей Арендатора в день. Арендатор обязан оплатить расходы на хранение имущества. По истечении 60 (шестидесяти) календарных дней со дня перемещения имущества из Объекта на хранение, Арендодатель вправе осуществить реализацию или уничтожение удержанного имущества Арендатора или распоряжаться им по своему усмотрению иным не запрещенным Законом способом, в порядке предусмотренном пунктами 5.12-5.14 настоящей Оферты.
5.2.16. Изменить территориально место нахождения Объекта, о чем уведомить Арендатора. Арендатор вправе отказаться от переезда на новое место нахождения. В этом случае Договор подлежит расторжению, и Арендатор обязан вернуть Объект и вывезти имущество с Объекта.
5.2.17. Отказать в размещение имущества, размещение которого запрещено законодательством или противоречит условиям Оферты.
5.2.18. В одностороннем порядке приостанавливать или прекращать исполнение по Договору, уведомив Арендатора через Мобильное приложение, а также приостановить доступ Арендатора к Мобильному приложению и доступ к Объекту при наличии у Арендодателя подозрений в осуществлении противоправных действий с использованием Объекта либо неправомерных действий в отношении Объекта, других пользователей либо третьих лиц.
5.2.19. В одностороннем порядке вносить изменения в Оферту путем размещения новой редакции настоящей Оферты, содержащей измененные условия Договора на сайте Арендодателя. Риск неознакомления с изменениями Оферты несет Арендатор. При несогласии Арендатора с изменениями он обязан прекратить использование Мобильного Приложения. Принятие изменений и продолжение использования Мобильного Приложения после изменения считается согласием с внесенными изменениями.
5.2.20. В любое время без уведомления Арендатора изменить функциональные возможности Мобильного приложения (обновить Мобильное приложение) и отказать в предоставлении исполнения по Договору Арендатору, на мобильном устройстве которого установлена старая (необновленная) версия Мобильного приложения, либо Арендатору, мобильное устройство которое признается небезопасным для Мобильного приложения.
5.2.21. Отказать в заключении Договора, приостановить либо прекратить его действие, при наличии у Арендатора задолженности, вытекающей из Договора и/или иных заключенных между сторонами договоров, до момента погашения задолженности в полном объеме, а также в случае нарушения Арендатором иных условий данного Договора;
5.2.22. Пользоваться иными правами, предусмотренными настоящей Офертой или действующим законодательством РФ.
5.3. Арендатор вправе:
5.3.1. Отказаться от Договора в порядке, предусмотренном настоящей Офертой. При этом Арендатор обязан оплатить стоимость аренды, вернуть Объект и вывезти имущество с Объекта.
5.3.2. Пользоваться Мобильным приложением и Объектом на условиях, предусмотренных Договором.
5.3.3. Пользоваться иными правами, предусмотренными настоящей Офертой или действующим законодательством РФ.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Использовать Объект на условиях, предусмотренных Офертой и действующим законодательством.
5.4.2. До начала использования Объекта произвести его осмотр на предмет наличия повреждений, проверить техническое состояние и его пригодность к эксплуатации.
5.4.3. При обнаружении повреждений или иного рода ухудшений Объекта до начала его использования, сообщить об этом Арендодателю в порядке, предусмотренном условиями настоящей Офертой. В случае если Арендатор до начала использования не уведомил Арендодателя о существующих повреждениях или иного рода ухудшениях Объекта, Арендатор признает себя виновным в причинении повреждений им Объекту во время Аренды, если такие повреждения были обнаружены другим Арендатором или Арендодателем в дальнейшем.
5.4.4. Соблюдать требования и правила, установленные законом, в том числе правила пожарной безопасности и техники безопасности; выполнять правомерные требования представителей Арендодателя, незамедлительно сообщать о любом вреде, причиненном Объекту.
5.4.5. Обеспечивать сохранность Объекта с момента приема его в Аренду до момента возврата.
5.4.6. Бережно использовать имущество Арендодателя, а также принимать меры по предотвращению ущерба имуществу Арендодателя.
5.4.7. Своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату, иные платежи, предусмотренные настоящей Офертой, в том числе обеспечивать на банковской карте, указанной Арендатором во исполнение условий настоящего Договора, денежные средства в количестве, достаточном для оплаты аренды и иных платежей, предусмотренных настоящей Офертой.
5.4.8. Соблюдать чистоту в Объекте и здании по месту нахождения Объекта. В случае невыполнения Арендатором данного обязательства, Арендодатель вправе требовать возмещения расходов за уборку мусора. Арендатор обязан выплатить Арендодателю указанную сумму в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения требования об уплате.
5.4.9. Незамедлительно сообщить об изменении сведений об Арендаторе (в том числе путем изменения данных в Мобильном приложении), имеющих существенное значение для полного и своевременного исполнения обязательств Сторон. В случае неисполнения данной обязанности Арендатор несет риск наступления неблагоприятных последствий такого неуведомления.
5.4.10. Не передавать Объект в субаренду третьим лицам.
5.4.11. Следить за изменениями условий Оферты на Сайте Арендодателя.
5.4.12. Не допускать причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в том числе других арендаторов. В случае причинения вреда Арендатор привлекается к ответственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
5.4.13. Незамедлительно известить Арендодателя о любых повреждениях Объекта, возникших во время аренды; нарушениях функционирования Мобильного приложения. При таких обстоятельствах Арендатор должен прекратить пользование Объектом, о чем требуется проинформировать Арендодателя.
5.4.14. Принимать надлежащие меры для защиты своей учетной записи, включая свои имя и пароль, в Мобильном приложении от несанкционированного использования другими лицами, и незамедлительно сообщить Арендодателю соответствующую информацию, в случае обнаружения такого использования.
5.4.15. Не передавать данные своей учетной записи третьим лицам.
5.4.16. Использовать Мобильное приложение исключительно в пределах, установленных Договором, и не допускать нарушения исключительного права Арендодателя на Мобильное приложение.
5.4.17. По окончанию срока аренды вернуть Объект в технически исправном состоянии, без каких-либо повреждений, в порядке, предусмотренном настоящей Офертой. Объект должен быть возвращен в чистом и свободным от какого-либо имущества виде в день окончания срока действия Договора или расторжения Договора.
5.4.18. Возмещать убытки, расходы Арендодателя, понесенные им в связи с изъятием, хранением имущества, его реализации, уничтожением или распоряжением иным образом в случаях, предусмотренных условиями Оферты.
5.4.19. Надлежащим образом исполнять иные обязанности, вытекающие из Оферты и предусмотренные действующим законодательством.
5.5. При использовании Объекта запрещается:
• создавать помехи представителем Арендодателя или другим Арендаторам;
• производить конструктивные изменения Объекта;
• использовать адрес здания, в котором находится Объекта, для регистрации в качестве адреса места нахождения юридического лица;
• создавать помехи для работы охранной и противопожарной сигнализации Объекта;
• курить, использовать в Объекте и в здании источники открытого огня;
• изменять, перемещать любые участки инженерных сетей и коммуникаций, нарушать целостность стен и перегородок, проделывать отверстия, крепить полки и иные объекты к стенам Объекта без согласия Арендодателя;
• устанавливать и/или использовать собственные средства аудиозаписи и видеонаблюдения без согласия Арендодателя;
• снимать наклейки, идентификационные номера, штрихкоды (если такие имеются), равно как и наносить надписи, наклеивать наклейки, наносить пометки, повреждать покрытие Объекта, пачкать его (за исключением нормального загрязнения напольного покрытия уличной обувью);
• использовать технологии или предпринимать действия, которые могут нанести вред Мобильному приложению;
• вносить любые изменения в Мобильное приложение.
5.6. Список предметов, запрещенных к хранению в Объекте:
• использовать Объект для размещения людей и/или животных,
• опасные и/или скоропортящиеся товары,
• взрывчатые вещества, оружие, боеприпасы,
• наркотические, токсичные, радиоактивные, сильно пахнущие, ядовитые, горючие и легковоспламеняющиеся предметы и вещества, представляющие опасность для окружающей среды,
• продовольственные (скоропортящиеся) товары и мусор,
• топливные и нефтяные емкости, ветоши, иные опасные предметы, изъятые из свободного обращения или предметы, свойства которых исключают возможность их хранения в условиях помещений или могут причинить вред имуществу Арендодателя и/или третьих лиц.
5.7. Арендатор не имеет права доступа в другие складские боксы, кроме Объекта(-ов), арендованного(-ых) им.
5.7.1. Арендатор не вправе переуступать свои права третьим лицам без получения предварительного письменного согласия Арендодателя.
5.7.2. Арендатор гарантирует и ручается, что имущество, которое будет храниться в Объекте:
• принадлежит ему на законном основании;
• не является опасным;
• не включает и не содержит опасных веществ (взрыво-/пожароопасных, токсичных, радиоактивных);
• не загрязняет или иным способом не вредит состоянию склада и хранящегося в нем имущества;
• не является имуществом, которое в соответствии с законодательством изъято или ограничено в обороте.
(ДОГОВОР АРЕНДЫ СКЛАДСКОГО БОКСА) (ред. от 06.11.2024)
Настоящий Договор заключается между ООО УК "СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ", в лице генерального директора Паршиной Ольги Владимировны, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Арендодатель» и Пользователем, именуемом в дальнейшем «Арендатор». Настоящий договор заключается в электронном виде в соответствии с требованиями пунктов 2 и 3 статьи 434 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) путем его полного и безоговорочного акцепта Арендатор (ст.438 ГК РФ) на нижеизложенных условиях:
1. Основные термины и определения, используемые в Оферте
1.1. Акцепт – полное и безоговорочное принятие Арендатором предложения (оферты) о заключении Договора с Арендодателем на изложенных в настоящем документе условиях, правовым последствием которого является заключение такого Договора между Сторонами.
1.2. Аренда – предоставляемое Арендодателем Арендатору в соответствии с Договором право владения и пользования объектом в соответствии с его целевым назначением, с момента начала Аренды до момента завершения Аренды.
1.3. Безакцептное списание – списание денежных средств с банковской карты, указанной Арендатором во исполнение условий Договора. Списание денежных средств производится без получения дополнительного согласия со стороны Арендатором, по правилам и в порядке, предусмотренными действующим законодательством и настоящим Договором.
1.4. Договор – договор между Арендодателем и Арендатором, заключенный на изложенных в настоящей Оферте условиях путем акцепта Арендатором Оферты.
1.5. Лицензия – предоставляемое Арендодателем (Правообладателем) Арендатору (Пользователю) в соответствии с Договором неисключительное право использования Мобильного приложения на изложенных в настоящей Оферте условиях.
1.6. Мобильное приложение «Мегасклад» (далее – Мобильное приложение) – мобильные Android- и iOS-приложения, а также чат-бот для мессенджера Telegram позволяющие Пользователям использовать пользовательский функционал Платформы, включая начало и завершение аренды, а также иные предусмотренные Мобильным приложением функции. Указанный термин включает как текущую версию Мобильного приложения, так и все его последующие обновления и новые версии.
1.6. Персональные данные – любая информация, относящаяся к Арендатору в том числе его фамилия, имя, отчество, телефон, банковские данные и прочие сведения, признаваемый персональными данными в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и которые могут стать известными Арендодателю при заключении, исполнении и/или прекращении Договора.
1.7. Расчетный период – календарный месяц и начинающий свой отсчет с даты заключения Договора, за исключением случаев оплаты аренды за определенный период (3 мес, 6 мес, 12 мес), в этих случаях расчетным периодом считается оплаченный период.
1.8. Складской бокс (далее – Объект) – индивидуальный бокс, предоставленный Арендодателем Арендатору во временное пользование на условиях настоящей Оферты.
1.9. Срок пользования Складским боксом – срок пользования боксом, установленный с даты аренды и до ее отмены.
1.10 Тарифы – условия, устанавливающие размер вознаграждения Арендодателя по Договору, включающего лицензионное вознаграждение за предоставление Арендатору права использования Мобильного приложения, а также плату за аренду бокса.
2. Предмет Оферты. Общие условия. Лицензия
2.1. По настоящий Оферте Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору складской(-ие) бокс(-ы) (далее – Объект), расположенные по адресам, доступным для выбора в Мобильном приложении, а Арендатор принимает Объект для использования в целях, незапрещенных законодательством РФ, посредством использования Арендатором функционала Мобильного приложения в порядке, предусмотренном настоящей Офертой.
2.2. Акцепт Оферты и передача Объекта осуществляется в соответствии со ст. 428 ГК РФ путем регистрации в Мобильном приложении и нажатия кнопки «Подтвердить аренду». Акцепт настоящей Оферты означает, что Арендатор ознакомился со всеми положениями Договора, понимает их, согласен с ними и принимает на себя обязательство безоговорочно соблюдать их.
2.3. Настоящая Оферта не является договором хранения имущества. К правоотношениям, вытекающим из условий настоящей Оферты, применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (Аренда).
2.4. Акцептируя настоящую Оферту, Арендатор дает согласие на обработку персональных данных, необходимых для исполнения прав и обязанностей по Оферте.
2.5. Арендодатель предоставляет Арендатору на срок действия Договора право использования Мобильного приложения, в пределах, установленных Договором, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю вознаграждение за предоставленное право в соответствии с условиями Договора.
2.6. Мобильное приложение может быть использовано Арендатором исключительно в соответствии со своим назначением и функциональными возможностями.
2.7. Исключительное право на Мобильное приложение принадлежит Арендодателю. Арендатор в соответствии с Договором приобретает право использования Мобильного приложения на территории и способами, указанными в настоящей Оферте, на условиях неисключительной лицензии с сохранением за Арендодателем права использования Мобильного приложения, в т.ч. выдачи лицензий другим лицам.
2.8. Арендатор не вправе заключать сублицензионные договоры в отношении Мобильного приложения либо иным образом передавать право использования Мобильного приложения третьим лицам.
2.9. Арендатор не вправе осуществлять декомпиляцию Мобильного приложения и внесение изменений в исходный код Мобильного приложения, а также воспроизводить, копировать, распространять Мобильное приложение и/или использовать Мобильное приложение любыми иными способами, не предусмотренными настоящим Договором.
3. Условия и порядок заключения Договора
3.1. Акцепт настоящей Оферты осуществляется Арендатором путем выполнения им следующей совокупности действий:
3.1.1. Заполнение полей с предоставлением информации, необходимой для регистрации Арендатора в Мобильном приложении согласно функционалу Мобильного приложения;
3.1.2. Регистрация Арендатора в Мобильном приложении путем нажатия соответствующей кнопки (кнопка «Зарегистрироваться», «Ок» или кнопка с любым иным текстовым обозначением, функционально обеспечивающая регистрацию Арендатора в Мобильном приложении). При этом нажатием кнопки Арендатор подтверждает, что ознакомлен в полном объеме с условиями Оферты и подтверждает свое согласие на заключение Договора;
Мобильным приложением может быть предусмотрена регистрация Арендатора путем нажатия кнопки «Войти через Apple» / «Войти через Google», «Войти через Сбербанк ID» / «Войти через Тинькофф ID» / «Войти через Аlfa ID» и т.п.
3.1.3. В целях использования полного функционала Мобильного приложения, включая Аренду Объекта, Арендатор в разделе «Оплата» выбирает способ оплаты и указывает данные своей банковской карты. В целях подтверждения верности введения данных банковской карты на указанной карте блокируется сумма в размере до 100 рублей. Успешная блокировка вышеуказанных денежных средств Арендодателем является одним из условий Акцепта настоящей Оферты. Данная денежная сумма не засчитывается в качестве оплаты лицензионного вознаграждения и/или арендной платы по Договору и разблокируется в течение суток.
3.2. Арендодатель не несет ответственности за случаи, когда Оферта не была акцептована и Договор не был заключен по причине невозможности обработки предоставленных Арендатором сведений и информации по техническим причинам.
3.3. Посредством акцепта настоящей Оферты Арендатор подтверждает, что любые действия, осуществляемые в Мобильном приложении под его учетной записью, совершены лично Арендатором. Все риски, связанные с несанкционированным использованием учетной записи или мобильного устройства Арендатора, лежат на Арендаторе.
3.4. В случае возникновения у Арендодателя сомнений в достоверности указанных Арендатором при регистрации данных, данных банковской карты, принадлежности банковской карты Арендатору, а также в соответствии лица, зарегистрировавшегося в Мобильном приложении, лицу, которое в соответствие с законодательством вправе заключать договоры, Арендодатель вправе через Мобильное приложение или иным способом направить запрос о предоставлении дополнительной информации о личности Арендатора, в том числе, фотографий страниц его паспорта, или иного документа, удостоверяющего личность, фотографий лицевой стороны банковской карты.
3.5. Арендатор обязан предоставить Арендодателю информацию, запрошенную последним в соответствии с пунктом 3.4 Оферты. До предоставления соответствующей информации в объеме, достаточном для устранения сомнений Арендодатель:
- если Договор с Арендатор в соответствии с настоящей Офертой не был заключен, Акцепт не может считаться совершенным Пользователем, а Договор – заключенным. Доступ к Мобильному приложению лицу, акцептующему Оферту, не предоставляется;
- если Договор с Арендатором был заключен – Арендодатель вправе приостановить доступ Арендатора к Мобильному приложению (в том числе путем блокировки аккаунта Арендатора). После предоставления Арендатором всех необходимых документов, точно и однозначно устраняющих сомнения Арендодателя, доступ Арендатора к Мобильному приложению восстанавливается.
4. Порядок приема и возврата Объекта
4.1. Арендатор при помощи Мобильного приложения выбирает конкретный Объект для аренды.
При этом в Мобильном приложении отражаются следующие сведения о выбранном Объекте: местоположение, площадь, тариф. Во время выбора Объекта Арендатор должен проверить достаточность денежных средств на банковской карте, привязанной к его аккаунту в Мобильном приложении.
4.2. Допускается аренда нескольких Объектов одним Арендатором с одного аккаунта. В случае аренды нескольких Объектов за всё взятое в Аренду имущество и за соблюдение условий использования Объектов в рамках Договора несёт Арендатор. Все денежные обязательства, связанные с использованием нескольких Объектов (включая уплату лицензионного вознаграждения, арендных платежей, а также штрафных санкций за нарушение Договора), возлагаются на Арендатора. Каждая Аренда начинается Пользователем отдельно, как и завершается.
4.3. В момент нажатия в Мобильном приложении кнопки «Подтвердить аренду» (или кнопки соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе) Арендатор подтверждает фактический прием выбранного Объекта и применяемого в связи с его использованием тарифа (в отношении как лицензионного вознаграждения, так и арендной платы).
4.4. Мобильным приложением Арендатору может быть предложены дополнительные услуги.
Включение или невключение дополнительных услуг в стоимость аренды Арендатор регулирует до начала аренды на экране Мобильного приложения. Арендатор подтверждает свое согласие на приобретение дополнительной услуги и ее стоимость, указанную в Мобильном приложении, в момент нажатия кнопки «Подтвердить аренду» (или кнопки соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе) при активированной услуге. Стоимость дополнительных услуг в этом случае должны быть прописаны в Мобильном приложении.
4.5. Возврат Объекта от Арендатора к Арендодателю при завершении Аренды осуществляется следующим образом:
- Арендатор освобождает Объект от находящегося в нем Имущества и нажимает в Мобильном приложении кнопку «Отменить аренду» (или кнопку соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе).
4.6. При условии надлежащего возврата Объекта в соответствии с пунктом 4.5. настоящей Оферты Объект считается переданным Арендодателю.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Арендодатель обязан:
5.1.1. Обеспечить Арендатору доступ к Мобильному приложению и возможность его использовать в соответствии с условиями Договора за исключением случаев, предусмотренных Договором.
5.1.2. Предоставить Арендатору через Мобильное приложение информацию об Объекте, его основных характеристиках, размере лицензионного вознаграждения и арендных платежей и прочих условиях Договора.
5.1.3. Передать Арендатору во временное владение и пользование Объект в технически исправном состоянии.
5.1.4. Обрабатывать персональные данные Арендатора в соответствие с действующим законодательством.
5.1.5. Надлежащим образом исполнять иные обязанности, вытекающие из Оферты и предусмотренные действующим законодательством.
5.2. Арендодатель вправе:
5.2.1. Получать от Арендатора плату за аренду и иные платежи в соответствии с настоящей Офертой, в том числе сумму на возмещение ущерба, причиненного Арендатором, расходов Арендодателя на хранение оставленного в Объекте имущества Арендатора после даты прекращения Договора, его распоряжение в порядке, предусмотренном Офертой.
5.2.2. Осуществлять проверку сведений, в том числе персональных данных, предоставляемых Арендатором в момент регистрации в Мобильном приложении, а также иных сведений, необходимых для заключения Договора.
5.2.3. Отказать в заключении Договора, в случае предоставления Арендатором в момент регистрации в Мобильном приложении недостоверных или неполных данных, требуемых для регистрации.
5.2.4. Запросить дополнительную информацию о личности Пользователя, в том числе, его паспортные данные, и иные сведения в случае возникновения у Арендодателя сомнений относительно правомочности использования зарегистрированной учетной записи в Мобильном приложении. Стороны договорились, что при непредставлении ответа на запрос, Арендодатель вправе приостановить, а по истечении трех суток прекратить действие настоящего Договора.
5.2.5. Приостанавливать или прекращать доступ Арендатора к Мобильному приложению (в том числе блокировать аккаунт Арендатора):
- в случаях, установленных Офертой;
- при наличии у Арендодателя подозрений в осуществлении мошеннических действий с использованием аккаунта Арендатора либо неправомерных действий в отношении Объекта, других пользователей либо третьих лиц;
- при наличии любого из оснований для отказа от Договора, указанных в Оферте.
5.2.6. Осуществлять проверку задолженности Арендатора по Договору.
5.2.7. Осуществлять контроль за обеспечением сохранности Объекта, а также за его техническим состоянием, контролировать соответствие эксплуатации Объекта целям, установленным настоящим Договором.
5.2.8. Входить в Объект без согласия Арендатора (при необходимости, взломать замок) и перемещать любое имущество, хранящееся в Объекте, в следующих случаях:
• неотложного ремонта Объекта;
• угрозы причинения ущерба имуществу Арендатора, Арендодателя или имуществу иных лиц;
• для удаления имущества, запрещенного к хранению в Объекте;
• при наличии у Компании соответствующей обязанности, вытекающей из законодательных норм и/или из распоряжений уполномоченных органов.
По факту открытия Объекта составляется Акт, который подписывается двумя свидетелями, присутствующими на вскрытии Объекта. Арендодатель незамедлительно уведомляет Арендатора о вскрытии Объекта и о причинах такого вскрытия.
5.2.9. В случае наличия у Арендатора задолженности по оплате арендных платежей или иных платежей, ограничить доступ Арендатора к Объекту, а также отказаться от исполнения своих обязательств в одностороннем порядке путем направления соответствующего уведомления по sms-сообщению, или иным способом предусмотренным настоящей Офертой.
5.2.10. Удержать имущество, хранящееся в Объекте, в качестве обеспечения исполнения обязательств Арендатора перед Арендодателем на основании ст. 329, 359, 360 ГК РФ. В этом случае Арендодатель направляет соответствующее уведомление способом, предусмотренном Офертой.
5.2.11. В случае непоступления оплаты от Арендатора по истечению 10 (десяти) календарных дней с даты образования задолженности, переместить имущество из Объекта в место, которое сочтет подходящим по своему усмотрению. Арендодатель вправе направить соответствующее уведомление, в котором указывает стоимость платного хранения вещей Арендатора в день. Арендатор обязан оплатить расходы на хранение имущества.
5.2.12. Осуществить реализацию или уничтожение удержанного имущества Арендатора или распоряжаться им по своему усмотрению иным не запрещенным Законом способом по истечении 60 (шестидесяти) календарных дней со дня образования задолженности. В случае реализации имущества полученные денежные средства будут засчитаны в счет погашения расходов и издержек, понесенных Арендодателем в связи с реализацией, затем в счет основной суммы долга (включая дополнительные расходы на хранение), при этом Арендатору возвращается только оставшаяся после покрытия всех расходов часть выручки.
5.2.13. В случае если сумма от реализации удерживаемого имущества не покроет долг Арендатора перед Арендодателем, то Арендодатель имеет право требовать от Арендатора оставшуюся непокрытую сумму понесенных ей расходов.
5.2.14. В случае если имущество не подлежит реализации или Арендодатель примет решение об его уничтожении все расходы, включая затраты на хранение и уничтожение, подлежат взысканию с Арендатора.
5.2.15. В случае если Арендатор не исполняет обязанности по своевременному возврату Объекта в надлежащем виде (чистым и свободным от какого-либо имущества) Арендодатель вправе вскрыть Объект в любой день, следующий за днем истечения срока действия Договора/прекращения Договора и освободить Объект от находящегося там Имущества. Находящееся в Объекте имущество Арендодатель вправе переместить в место, которое сочтет подходящим по своему усмотрению. Арендодатель вправе направить соответствующее уведомление, в котором указывает стоимость платного хранения вещей Арендатора в день. Арендатор обязан оплатить расходы на хранение имущества. По истечении 60 (шестидесяти) календарных дней со дня перемещения имущества из Объекта на хранение, Арендодатель вправе осуществить реализацию или уничтожение удержанного имущества Арендатора или распоряжаться им по своему усмотрению иным не запрещенным Законом способом, в порядке предусмотренном пунктами 5.12-5.14 настоящей Оферты.
5.2.16. Изменить территориально место нахождения Объекта, о чем уведомить Арендатора. Арендатор вправе отказаться от переезда на новое место нахождения. В этом случае Договор подлежит расторжению, и Арендатор обязан вернуть Объект и вывезти имущество с Объекта.
5.2.17. Отказать в размещение имущества, размещение которого запрещено законодательством или противоречит условиям Оферты.
5.2.18. В одностороннем порядке приостанавливать или прекращать исполнение по Договору, уведомив Арендатора через Мобильное приложение, а также приостановить доступ Арендатора к Мобильному приложению и доступ к Объекту при наличии у Арендодателя подозрений в осуществлении противоправных действий с использованием Объекта либо неправомерных действий в отношении Объекта, других пользователей либо третьих лиц.
5.2.19. В одностороннем порядке вносить изменения в Оферту путем размещения новой редакции настоящей Оферты, содержащей измененные условия Договора на сайте Арендодателя. Риск неознакомления с изменениями Оферты несет Арендатор. При несогласии Арендатора с изменениями он обязан прекратить использование Мобильного Приложения. Принятие изменений и продолжение использования Мобильного Приложения после изменения считается согласием с внесенными изменениями.
5.2.20. В любое время без уведомления Арендатора изменить функциональные возможности Мобильного приложения (обновить Мобильное приложение) и отказать в предоставлении исполнения по Договору Арендатору, на мобильном устройстве которого установлена старая (необновленная) версия Мобильного приложения, либо Арендатору, мобильное устройство которое признается небезопасным для Мобильного приложения.
5.2.21. Отказать в заключении Договора, приостановить либо прекратить его действие, при наличии у Арендатора задолженности, вытекающей из Договора и/или иных заключенных между сторонами договоров, до момента погашения задолженности в полном объеме, а также в случае нарушения Арендатором иных условий данного Договора;
5.2.22. Пользоваться иными правами, предусмотренными настоящей Офертой или действующим законодательством РФ.
5.3. Арендатор вправе:
5.3.1. Отказаться от Договора в порядке, предусмотренном настоящей Офертой. При этом Арендатор обязан оплатить стоимость аренды, вернуть Объект и вывезти имущество с Объекта.
5.3.2. Пользоваться Мобильным приложением и Объектом на условиях, предусмотренных Договором.
5.3.3. Пользоваться иными правами, предусмотренными настоящей Офертой или действующим законодательством РФ.
5.4. Арендатор обязан:
5.4.1. Использовать Объект на условиях, предусмотренных Офертой и действующим законодательством.
5.4.2. До начала использования Объекта произвести его осмотр на предмет наличия повреждений, проверить техническое состояние и его пригодность к эксплуатации.
5.4.3. При обнаружении повреждений или иного рода ухудшений Объекта до начала его использования, сообщить об этом Арендодателю в порядке, предусмотренном условиями настоящей Офертой. В случае если Арендатор до начала использования не уведомил Арендодателя о существующих повреждениях или иного рода ухудшениях Объекта, Арендатор признает себя виновным в причинении повреждений им Объекту во время Аренды, если такие повреждения были обнаружены другим Арендатором или Арендодателем в дальнейшем.
5.4.4. Соблюдать требования и правила, установленные законом, в том числе правила пожарной безопасности и техники безопасности; выполнять правомерные требования представителей Арендодателя, незамедлительно сообщать о любом вреде, причиненном Объекту.
5.4.5. Обеспечивать сохранность Объекта с момента приема его в Аренду до момента возврата.
5.4.6. Бережно использовать имущество Арендодателя, а также принимать меры по предотвращению ущерба имуществу Арендодателя.
5.4.7. Своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату, иные платежи, предусмотренные настоящей Офертой, в том числе обеспечивать на банковской карте, указанной Арендатором во исполнение условий настоящего Договора, денежные средства в количестве, достаточном для оплаты аренды и иных платежей, предусмотренных настоящей Офертой.
5.4.8. Соблюдать чистоту в Объекте и здании по месту нахождения Объекта. В случае невыполнения Арендатором данного обязательства, Арендодатель вправе требовать возмещения расходов за уборку мусора. Арендатор обязан выплатить Арендодателю указанную сумму в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения требования об уплате.
5.4.9. Незамедлительно сообщить об изменении сведений об Арендаторе (в том числе путем изменения данных в Мобильном приложении), имеющих существенное значение для полного и своевременного исполнения обязательств Сторон. В случае неисполнения данной обязанности Арендатор несет риск наступления неблагоприятных последствий такого неуведомления.
5.4.10. Не передавать Объект в субаренду третьим лицам.
5.4.11. Следить за изменениями условий Оферты на Сайте Арендодателя.
5.4.12. Не допускать причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, в том числе других арендаторов. В случае причинения вреда Арендатор привлекается к ответственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
5.4.13. Незамедлительно известить Арендодателя о любых повреждениях Объекта, возникших во время аренды; нарушениях функционирования Мобильного приложения. При таких обстоятельствах Арендатор должен прекратить пользование Объектом, о чем требуется проинформировать Арендодателя.
5.4.14. Принимать надлежащие меры для защиты своей учетной записи, включая свои имя и пароль, в Мобильном приложении от несанкционированного использования другими лицами, и незамедлительно сообщить Арендодателю соответствующую информацию, в случае обнаружения такого использования.
5.4.15. Не передавать данные своей учетной записи третьим лицам.
5.4.16. Использовать Мобильное приложение исключительно в пределах, установленных Договором, и не допускать нарушения исключительного права Арендодателя на Мобильное приложение.
5.4.17. По окончанию срока аренды вернуть Объект в технически исправном состоянии, без каких-либо повреждений, в порядке, предусмотренном настоящей Офертой. Объект должен быть возвращен в чистом и свободным от какого-либо имущества виде в день окончания срока действия Договора или расторжения Договора.
5.4.18. Возмещать убытки, расходы Арендодателя, понесенные им в связи с изъятием, хранением имущества, его реализации, уничтожением или распоряжением иным образом в случаях, предусмотренных условиями Оферты.
5.4.19. Надлежащим образом исполнять иные обязанности, вытекающие из Оферты и предусмотренные действующим законодательством.
5.5. При использовании Объекта запрещается:
• создавать помехи представителем Арендодателя или другим Арендаторам;
• производить конструктивные изменения Объекта;
• использовать адрес здания, в котором находится Объекта, для регистрации в качестве адреса места нахождения юридического лица;
• создавать помехи для работы охранной и противопожарной сигнализации Объекта;
• курить, использовать в Объекте и в здании источники открытого огня;
• изменять, перемещать любые участки инженерных сетей и коммуникаций, нарушать целостность стен и перегородок, проделывать отверстия, крепить полки и иные объекты к стенам Объекта без согласия Арендодателя;
• устанавливать и/или использовать собственные средства аудиозаписи и видеонаблюдения без согласия Арендодателя;
• снимать наклейки, идентификационные номера, штрихкоды (если такие имеются), равно как и наносить надписи, наклеивать наклейки, наносить пометки, повреждать покрытие Объекта, пачкать его (за исключением нормального загрязнения напольного покрытия уличной обувью);
• использовать технологии или предпринимать действия, которые могут нанести вред Мобильному приложению;
• вносить любые изменения в Мобильное приложение.
5.6. Список предметов, запрещенных к хранению в Объекте:
• использовать Объект для размещения людей и/или животных,
• опасные и/или скоропортящиеся товары,
• взрывчатые вещества, оружие, боеприпасы,
• наркотические, токсичные, радиоактивные, сильно пахнущие, ядовитые, горючие и легковоспламеняющиеся предметы и вещества, представляющие опасность для окружающей среды,
• продовольственные (скоропортящиеся) товары и мусор,
• топливные и нефтяные емкости, ветоши, иные опасные предметы, изъятые из свободного обращения или предметы, свойства которых исключают возможность их хранения в условиях помещений или могут причинить вред имуществу Арендодателя и/или третьих лиц.
5.7. Арендатор не имеет права доступа в другие складские боксы, кроме Объекта(-ов), арендованного(-ых) им.
5.7.1. Арендатор не вправе переуступать свои права третьим лицам без получения предварительного письменного согласия Арендодателя.
5.7.2. Арендатор гарантирует и ручается, что имущество, которое будет храниться в Объекте:
• принадлежит ему на законном основании;
• не является опасным;
• не включает и не содержит опасных веществ (взрыво-/пожароопасных, токсичных, радиоактивных);
• не загрязняет или иным способом не вредит состоянию склада и хранящегося в нем имущества;
• не является имуществом, которое в соответствии с законодательством изъято или ограничено в обороте.
6. Цена, форма и порядок оплаты
6.1. Платежи осуществляются в порядке и на условиях, определенных действующим законодательством и правилами соответствующих платежных систем. Осуществление безналичных платежей по Договору, включая уплату лицензионного вознаграждения, арендной платы, штрафов и иных предусмотренных Договором платежей, производится посредством безакцептного списания денежных средств с банковской карты Арендатора в соответствии с Тарифами.
6.2. При Акцепте настоящей Оферты Арендатор выражает свое безоговорочное согласие на отправление Арендодателем поручений, запросов, требований банку Арендатора, а также на безакцептное списание денежных средств, составляющих лицензионное вознаграждение, арендные платежи, штрафы и иные платежи, предусмотренные Договором.
6.3. Размер лицензионного вознаграждения и арендной платы, а также порядок их уплаты регулируются настоящим разделом Оферты, а также Тарифами. В случае противоречия положений Оферты положениям Тарифов, преимущественную силу имеют положения Тарифов.
6.4. Размер арендной платы за Аренду Объекта зависит от фактического времени Аренды Арендатором и рассчитывается исходя из установленного тарифа (1 мес, 3 мес, 6 мес, 12 мес). Конкретный подлежащий применению к Аренде тариф указывается в Мобильном приложении при выборе Арендатором Объекта.
6.5. По завершении аренды с банковской карты Арендатора списываются арендные платежи и иные платежи, предусмотренные настоящей Офертой, начисленные в ходе аренды.
6.6. В случае недостатка денежных средств для уплаты платежей, указанных в пункте 6.5. Оферты, или невозможности их списания со счета Арендатора, Арендодатель вправе:
- производить полное или частичное списание денежных средств в счет погашения задолженности как во время Аренды Объекта, так и после её завершения в любое время при появлении денежных средств на любой банковской карте, указанной Пользователем во исполнение условий Договора;
- в случае достижения задолженности Арендодателя в размере, превышающем сумму имеющейся на банковской карте, в принудительном порядке завершить Аренду Объекта;
- ограничить доступ Арендатора к Мобильному приложению, установив блокировку учетной записи, не допускающей возобновление Аренды, до момента полной оплаты Арендатором образовавшейся задолженности по Договору.
Арендодатель оставляет за собой право применять одну или несколько мер, указанных в настоящем пункте, по своему усмотрению, уведомив Арендатора через Мобильное приложение или иным доступным способом.
6.7. В момент выявления нарушения Арендатором Договора, за совершение которого условиями Договора предусмотрен неустойка, штраф, иная санкция, Арендодатель вправе осуществить списание суммы соответствующего неустойки, штрафа, иной санкции с банковской карты Арендатора. При недостаточности на банковской карте Арендатора списание денежных средств в оплату штрафа осуществляется частями по мере поступления денежных средств на карту Арендатора.
6.8. Если после списания неустойки, штрафа, иной санкции в соответствии с пунктом 6.7. настоящей Оферты Арендодателем будет установлена необоснованность такого списания (в частности, в связи с отсутствием нарушения Договора Арендатором либо отсутствием вины Арендатора в совершении соответствующего нарушения), Арендодатель производит возврат списанных в уплату неустойки, штрафа, иных санкций денежных средств на банковскую карту Арендатора
7. Ответственность Сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность, предусмотренную условиями Оферты, и действующим законодательством РФ.
7.2. Арендодатель несет ответственность за виновное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. При виновном неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств Арендодатель обязан возместить Арендатору документально подтвержденный ущерб.
7.3. Арендодатель не несет ответственность за сохранность, недостачу имущества, размещенного Арендатором в Объекте, а также за последствия действий третьих лиц Арендатора, имеющих доступ к Объекту. В случае, если по вине неустановленных лиц произошли действия противоправного характера в отношении имущества, размещенного в Объекте, Арендатор имеет право на защиту своих прав в порядке, установленном законом, путем обращения в правоохранительные органы.
7.4. Арендодатель не несет ответственности за сохранность имущества Арендатора, не принимает это имущество на хранение, за исключением случаев предусмотренных пунтами 5.2.11, 5.2.15 настоящей Оферты, не осуществляет их осмотр, не несет ответственность за состояние содержимого Объекта.
7.5. Арендатор самостоятельно несет ответственность за сохранность имущества, размещенного в Объекте, в связи с чем Арендатор не вправе сообщать код от кодового замка, который он получает в Мобильном приложении после начала аренды.
7.6. За нарушение сроков оплаты Арендодатель вправе взыскать с Арендатора штрафную неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки до полного погашения задолженности.
7.7. В случае возврата Объекта в виде, отличающимся от первоначального (за исключением естественного износа), Арендатор обязан в срок, определяемый односторонним требованием Арендодателя, оплатить понесенные расходы по приведению Объекта в надлежащее состояние.
7.8. В случае несвоевременного возврата Объекта Арендодатель вправе начислить Арендатору штраф в размере 5% от суммы ежемесячного платежа аренды за каждый день задержки с отнесением расходов на Арендатора, за убытки, вызванные мерами по изъятию имущества из Объекта.
7.9. В случае нарушения Арендатором иных обязанностей, предусмотренных условиями оферты, Арендодатель вправе требовать от Арендатора возмещения убытков, причиненных таким нарушением, а также уплаты штрафа в размере от 10 000 (десять тысяч) рублей за каждый факт нарушения.
7.10. Арендатор обязуется возместить Арендодателю убытки и освободить Арендодателя от ответственности в отношении любых требований, исков или иных разбирательств, возбужденных в отношении Арендодателя в связи с любыми спорами относительно права собственности на имущество, хранящееся в Объекте, или относительно лица, имеющего по закону право владения этим имуществом, либо по причине опасных или вредных для окружающих свойств имущества, в отношении всех затрат, расходов и иного ущерба, понесенных или подлежащих оплате Арендодателем в связи с любыми вышеуказанными требованиями, исками или иными разбирательствами или в результате таковых. Арендатор должен также полностью возместить Арендодателю убытки в отношении всех исков, требований издержек и затрат любого характера, понесенные Арендодателем или его сотрудниками, возникшие в результате использования Объекта Арендатором.
7.11. С момента принятия Объекта в аренду Арендатор несет персональную ответственность за сохранность Объекта и имущества внутри Объекта.
7.12. Арендатор несет ответственность за сообщение посторонним лицам кода от кодового замка, который Арендатор получает в Мобильном приложении после начала аренды. Арендатор несет ответственность за неправомерный доступ третьих лиц к Объекту.
7.13. Арендатор должен обеспечить нахождение Объекта в запертом состоянии во время отсутствия Арендатора на Объекте. Арендодатель не обязан запирать незапертый Арендатором Объект.
7.14. Выплата неустойки и/или штрафных санкций не освобождает Арендатора от возмещения убытков, вызванных действиями Арендатора, и от исполнения своих обязанностей.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам относятся: природные катастрофы, восстания, военные действия, забастовки, экономическая блокада, акты и действия органов государственного управления, другие обстоятельства, находящиеся вне влияния Сторон, когда указанные обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение условий, настоящей Оферты.
8.2. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона, для которой исполнение обязательств представляется невозможным, должна известить о них другую сторону в течение двух месяцев с даты наступления такого обстоятельства с приложением соответствующих доказательств. О наступлении такого обстоятельства Сторона должна письменно известить об этом другую Сторону по Договору с использованием Мобильного приложения или иным способом, предусмотренным настоящей Офертой.
8.3. Сторона, которая не исполнила своей обязанности и не известила другую Сторону о наступлении обстоятельств непреодолимой силы в срок, указанный в п. 8.2., и документально не подтвердила их наступление, утрачивает право ссылаться на эти обстоятельства как на основание освобождения от ответственности за ненадлежащее исполнение Договора.
9. Разрешение споров
8.1. До передачи спора на разрешение суда Сторону должны предпринять меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть направлена в письменном виде способом, предусмотренном условиями Оферты. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ в срок не позднее 15 календарных дней с даты ее получения. При неурегулировании Сторонами спора, он может быть передан на рассмотрение в суд.
9.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, спор подлежит передаче в суд по месту нахождения Арендодателя.
10. Срок действия Договора. Основания и порядок прекращения действия Договора.
10.1. Договор вступает в силу с момента акцепта Арендатором настоящей Оферты (с даты регистрации в Мобильном приложении) и действует до момента его прекращения по одному из оснований, предусмотренных действующим законодательством или Договором. Период аренды Объекта исчисляется с момента нажатия в Мобильном приложении кнопки «Подтвердить аренду» (или кнопки соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе) до прекращения аренды путем нажатия кнопки «Отменить аренду» (или кнопки соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе).
10.2. Договор может быть прекращен до истечения срока, предусмотренного Договором, по соглашению Сторон или по инициативе одной из Сторон выраженной в понятном обеим Сторонам виде. При этом Стороны обязаны завершить все взаиморасчеты и выполнить иные обязательства, предусмотренные Договором.
10.3. Арендодатель вправе досрочно в одностороннем внесудебном порядке отказаться от Договора или от исполнения Договора на время по следующим основаниям:
- при неоднократном (более одного раза) нарушении Арендатором обязанностей, предусмотренных Договором;
- при установлении факта использования Арендатором Мобильного приложения в нарушение условий Договора;
- при установлении факта предоставления Арендатором третьему лицу доступа к Мобильному приложению без согласия Арендодателя;
- при установлении факта причинения Арендатором ущерба Объекту;
- при любом нарушении Арендатором Договора, влекущем нарушение или создающим угрозу нарушения исключительного права Арендодателя на Мобильное приложение либо исключительного права третьих лиц;
- при совершении Арендатором действий, порочащих деловую репутацию Арендодателя;
- при совершении Арендатором действий, порочащих честь, достоинство и/или деловую репутацию третьих лиц, а также иных неправомерных действий, если совершение таких действий каким-либо образом (прямо или косвенно) связано с использованием Мобильного приложения и/или Объекта;
- использовании Арендатором Объекта для размещения предметов и веществ, запрещенных для размещения, а также использование Объекта не по назначению;
- в случае ликвидации или переоборудовании, при изменении места расположения Объектов;
- в иных случаях, предусмотренных Договором и/или действующим законодательством.
10.4. При отказе от Договора Арендодателем Договор прекращает свое действие с момента уведомления Арендатора об этом через Мобильное приложение путем нажатия кнопки «Отменить аренду» (или кнопку соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе).
10.5. При досрочном прекращении обязательств по инициативе Арендодателя оставшаяся часть от оплаченной Арендатором арендной платы возвращается Арендодателем за вычетом неустойки, штрафов, иных расходов, предстоящих или понесенных Арендодателем для приведения Объекта в надлежащее состояние.
10.6. Настоящий Договор может быть прекращен досрочно в одностороннем внесудебном порядке по инициативе Арендатора, в случае направления им запроса на удаление аккаунта, при условии отсутствия задолженности по Договору (включая задолженность по уплате арендной платы, иных платежей, предусмотренных Офертой, а также неустойки, штрафов, иных санкций).
10.7. Арендатор вправе направить запрос на удаление аккаунта в Мобильном приложении или на электронную почту, или путем нажатия кнопки «Удалить аккаунт» (если она имеется) в меню Профиль в мобильном приложении.
10.8. В случае отказа от Договора по инициативе Арендатора при отсутствии задолженности по Договору, Договор считается прекращенным по истечении 10 календарных дней с даты получения Арендодателем запроса на удаление аккаунта. При наличии у Арендатора задолженности запрос на удаление аккаунта не принимается. После полного погашения задолженности Арендатор вправе повторно направить запрос на удаление аккаунта, при этом 10-дневный срок прекращения Договора будет исчисляться с момента получения Арендодателем повторного запроса. В день прекращения Договора Арендодатель производит удаление аккаунта Арендатора.
10.9. Окончание срока действия Договора не освобождает Арендатора от обязанности исполнить свои финансовые обязательства (включая обязанность по уплате арендной платы, иных платежей, предусмотренных Офертой, а также неустойки, штрафов, иных санкций) по Договору, а также не освобождает от ответственности за нарушение условий Договора.
11. Уведомления
11.1 Все уведомления, сообщения, дополнения, претензии, вытекающие из исполнения обязательств по настоящей Оферте, если иное не согласовано отдельно, направляются Сторонами по реквизитам, указанным в настоящей Оферте и/или в Мобильном приложении.
11.2. Все уведомления, сообщения, дополнения, претензии, вытекающие из исполнения обязательств по настоящей Оферте, адресованные Арендатору, Арендодатель направляет одним из следующих способов по своему усмотрению (если контакты были предоставлены Арендатором):
• по адресу электронной почты Арендатора, указанному в Мобильном приложении;
• посредством sms-сообщения, направленного по номеру телефона Арендатора;
• посредством текстовых сообщений в «Telegram» связанным с номером телефона Арендатора.
11.3. Все уведомления, сообщения, дополнения, претензии, вытекающие из исполнения обязательств по настоящей Оферте, адресованные Арендодателю, Арендатор направляет одним из следующих способов по своему усмотрению:
• по адресу электронной почты Арендодателя с адреса электронной почты Арендатора;
• посредством текстовых сообщений в «Telegram».
11.4. Все уведомления, сообщения, дополнения, претензии, вытекающие из исполнения обязательств по настоящей Оферте, имеют юридическую силу с момента направления их той Стороне, к которой они были адресованы.
11.5. Стороны признают легитимность обмена документами и юридически значимыми уведомлениями сообщениями, дополнениям, претензиями, вытекающими из исполнения обязательств по настоящей Оферте, по адресам электронной почты, а также посредством «Telegram», относящимся к номерам телефонов Сторон. Такие документы и сообщения считаются направленными надлежащим способом.
12. Прочие условия
12.1. Во всем остальном, что не предусмотрено Офертой, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
12.2. Обязательства по Оферте наступают с момента акцепта настоящей оферты Арендатором и действует в течение срока, определенного Сторонами.
Настоящий документ является офертой и в силу действующего гражданского законодательства РФ. Арендодатель имеет право на отзыв оферты в соответствии со статьей 436 Гражданского кодекса РФ. В случае отзыва настоящей оферты Арендодателем обязательства считаются прекращенными с момента отзыва. Отзыв осуществляется путем размещения соответствующей информации на Сайте.
12.3. Акцептируя Оферту, Арендатор подтверждает, что он ознакомился и выразил свое согласие с условиями Оферты. Настоящая Оферта не требует двустороннего подписания и действительна в электронном виде
12.4. Арендодатель вправе в одностороннем порядке вносить изменения в Оферту, которые вступают в силу для всех Арендаторов с момента опубликования в Мобильном приложении в новой редакции. Любые изменения Оферты распространяются на всех Арендаторов, в том числе присоединившихся к условиям Оферты ранее дня принятия изменений, в связи с чем Арендатор самостоятельно предпринимает все действия, необходимые для ознакомления с указанными изменениями.
12.5. Стороны обязуются сохранять строгую конфиденциальность в отношении информации, полученной от другой Стороны в ходе исполнения обязательств, а также обязуются принять все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию от разглашения. Передача конфиденциальной информации может осуществляться только с письменного согласия другой Стороны независимо от причины и срока прекращения действия договора. В соответствии с требованиями ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» № 152-ФЗ, Арендатор, акцептовав Оферту, подтверждает свое согласие на обработку его персональных данных, предоставленных Арендодателю, на неопределенный срок. Арендатор дает согласие на направление на номер телефона и адрес электронной почты информационных сообщений от Арендодателя и рекламных предложений.
12.6. Если любое положение настоящей Оферты становится или считается недействительным, незаконным или не подлежащим исполнению, такое положение теряет силу только в объеме указанной недействительности или невозможности исполнения и не влияет на действительность остальных положений настоящей Оферты.
13. Реквизиты Арендодателя
ООО УК "СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ"
ИНН 7731017034, КПП 773601001, ОГРН 1027739377775
119331, РОССИЯ, г МОСКВА, ул КРУПСКОЙ, ДОМ 3, офис ПОМЕЩ. 2/П
Электронный адрес: info@megasklad.app
Генеральный директор Паршина Ольга Владимировна
6.1. Платежи осуществляются в порядке и на условиях, определенных действующим законодательством и правилами соответствующих платежных систем. Осуществление безналичных платежей по Договору, включая уплату лицензионного вознаграждения, арендной платы, штрафов и иных предусмотренных Договором платежей, производится посредством безакцептного списания денежных средств с банковской карты Арендатора в соответствии с Тарифами.
6.2. При Акцепте настоящей Оферты Арендатор выражает свое безоговорочное согласие на отправление Арендодателем поручений, запросов, требований банку Арендатора, а также на безакцептное списание денежных средств, составляющих лицензионное вознаграждение, арендные платежи, штрафы и иные платежи, предусмотренные Договором.
6.3. Размер лицензионного вознаграждения и арендной платы, а также порядок их уплаты регулируются настоящим разделом Оферты, а также Тарифами. В случае противоречия положений Оферты положениям Тарифов, преимущественную силу имеют положения Тарифов.
6.4. Размер арендной платы за Аренду Объекта зависит от фактического времени Аренды Арендатором и рассчитывается исходя из установленного тарифа (1 мес, 3 мес, 6 мес, 12 мес). Конкретный подлежащий применению к Аренде тариф указывается в Мобильном приложении при выборе Арендатором Объекта.
6.5. По завершении аренды с банковской карты Арендатора списываются арендные платежи и иные платежи, предусмотренные настоящей Офертой, начисленные в ходе аренды.
6.6. В случае недостатка денежных средств для уплаты платежей, указанных в пункте 6.5. Оферты, или невозможности их списания со счета Арендатора, Арендодатель вправе:
- производить полное или частичное списание денежных средств в счет погашения задолженности как во время Аренды Объекта, так и после её завершения в любое время при появлении денежных средств на любой банковской карте, указанной Пользователем во исполнение условий Договора;
- в случае достижения задолженности Арендодателя в размере, превышающем сумму имеющейся на банковской карте, в принудительном порядке завершить Аренду Объекта;
- ограничить доступ Арендатора к Мобильному приложению, установив блокировку учетной записи, не допускающей возобновление Аренды, до момента полной оплаты Арендатором образовавшейся задолженности по Договору.
Арендодатель оставляет за собой право применять одну или несколько мер, указанных в настоящем пункте, по своему усмотрению, уведомив Арендатора через Мобильное приложение или иным доступным способом.
6.7. В момент выявления нарушения Арендатором Договора, за совершение которого условиями Договора предусмотрен неустойка, штраф, иная санкция, Арендодатель вправе осуществить списание суммы соответствующего неустойки, штрафа, иной санкции с банковской карты Арендатора. При недостаточности на банковской карте Арендатора списание денежных средств в оплату штрафа осуществляется частями по мере поступления денежных средств на карту Арендатора.
6.8. Если после списания неустойки, штрафа, иной санкции в соответствии с пунктом 6.7. настоящей Оферты Арендодателем будет установлена необоснованность такого списания (в частности, в связи с отсутствием нарушения Договора Арендатором либо отсутствием вины Арендатора в совершении соответствующего нарушения), Арендодатель производит возврат списанных в уплату неустойки, штрафа, иных санкций денежных средств на банковскую карту Арендатора
7. Ответственность Сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность, предусмотренную условиями Оферты, и действующим законодательством РФ.
7.2. Арендодатель несет ответственность за виновное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. При виновном неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств Арендодатель обязан возместить Арендатору документально подтвержденный ущерб.
7.3. Арендодатель не несет ответственность за сохранность, недостачу имущества, размещенного Арендатором в Объекте, а также за последствия действий третьих лиц Арендатора, имеющих доступ к Объекту. В случае, если по вине неустановленных лиц произошли действия противоправного характера в отношении имущества, размещенного в Объекте, Арендатор имеет право на защиту своих прав в порядке, установленном законом, путем обращения в правоохранительные органы.
7.4. Арендодатель не несет ответственности за сохранность имущества Арендатора, не принимает это имущество на хранение, за исключением случаев предусмотренных пунтами 5.2.11, 5.2.15 настоящей Оферты, не осуществляет их осмотр, не несет ответственность за состояние содержимого Объекта.
7.5. Арендатор самостоятельно несет ответственность за сохранность имущества, размещенного в Объекте, в связи с чем Арендатор не вправе сообщать код от кодового замка, который он получает в Мобильном приложении после начала аренды.
7.6. За нарушение сроков оплаты Арендодатель вправе взыскать с Арендатора штрафную неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки до полного погашения задолженности.
7.7. В случае возврата Объекта в виде, отличающимся от первоначального (за исключением естественного износа), Арендатор обязан в срок, определяемый односторонним требованием Арендодателя, оплатить понесенные расходы по приведению Объекта в надлежащее состояние.
7.8. В случае несвоевременного возврата Объекта Арендодатель вправе начислить Арендатору штраф в размере 5% от суммы ежемесячного платежа аренды за каждый день задержки с отнесением расходов на Арендатора, за убытки, вызванные мерами по изъятию имущества из Объекта.
7.9. В случае нарушения Арендатором иных обязанностей, предусмотренных условиями оферты, Арендодатель вправе требовать от Арендатора возмещения убытков, причиненных таким нарушением, а также уплаты штрафа в размере от 10 000 (десять тысяч) рублей за каждый факт нарушения.
7.10. Арендатор обязуется возместить Арендодателю убытки и освободить Арендодателя от ответственности в отношении любых требований, исков или иных разбирательств, возбужденных в отношении Арендодателя в связи с любыми спорами относительно права собственности на имущество, хранящееся в Объекте, или относительно лица, имеющего по закону право владения этим имуществом, либо по причине опасных или вредных для окружающих свойств имущества, в отношении всех затрат, расходов и иного ущерба, понесенных или подлежащих оплате Арендодателем в связи с любыми вышеуказанными требованиями, исками или иными разбирательствами или в результате таковых. Арендатор должен также полностью возместить Арендодателю убытки в отношении всех исков, требований издержек и затрат любого характера, понесенные Арендодателем или его сотрудниками, возникшие в результате использования Объекта Арендатором.
7.11. С момента принятия Объекта в аренду Арендатор несет персональную ответственность за сохранность Объекта и имущества внутри Объекта.
7.12. Арендатор несет ответственность за сообщение посторонним лицам кода от кодового замка, который Арендатор получает в Мобильном приложении после начала аренды. Арендатор несет ответственность за неправомерный доступ третьих лиц к Объекту.
7.13. Арендатор должен обеспечить нахождение Объекта в запертом состоянии во время отсутствия Арендатора на Объекте. Арендодатель не обязан запирать незапертый Арендатором Объект.
7.14. Выплата неустойки и/или штрафных санкций не освобождает Арендатора от возмещения убытков, вызванных действиями Арендатора, и от исполнения своих обязанностей.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам относятся: природные катастрофы, восстания, военные действия, забастовки, экономическая блокада, акты и действия органов государственного управления, другие обстоятельства, находящиеся вне влияния Сторон, когда указанные обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение условий, настоящей Оферты.
8.2. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона, для которой исполнение обязательств представляется невозможным, должна известить о них другую сторону в течение двух месяцев с даты наступления такого обстоятельства с приложением соответствующих доказательств. О наступлении такого обстоятельства Сторона должна письменно известить об этом другую Сторону по Договору с использованием Мобильного приложения или иным способом, предусмотренным настоящей Офертой.
8.3. Сторона, которая не исполнила своей обязанности и не известила другую Сторону о наступлении обстоятельств непреодолимой силы в срок, указанный в п. 8.2., и документально не подтвердила их наступление, утрачивает право ссылаться на эти обстоятельства как на основание освобождения от ответственности за ненадлежащее исполнение Договора.
9. Разрешение споров
8.1. До передачи спора на разрешение суда Сторону должны предпринять меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть направлена в письменном виде способом, предусмотренном условиями Оферты. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ в срок не позднее 15 календарных дней с даты ее получения. При неурегулировании Сторонами спора, он может быть передан на рассмотрение в суд.
9.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, спор подлежит передаче в суд по месту нахождения Арендодателя.
10. Срок действия Договора. Основания и порядок прекращения действия Договора.
10.1. Договор вступает в силу с момента акцепта Арендатором настоящей Оферты (с даты регистрации в Мобильном приложении) и действует до момента его прекращения по одному из оснований, предусмотренных действующим законодательством или Договором. Период аренды Объекта исчисляется с момента нажатия в Мобильном приложении кнопки «Подтвердить аренду» (или кнопки соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе) до прекращения аренды путем нажатия кнопки «Отменить аренду» (или кнопки соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе).
10.2. Договор может быть прекращен до истечения срока, предусмотренного Договором, по соглашению Сторон или по инициативе одной из Сторон выраженной в понятном обеим Сторонам виде. При этом Стороны обязаны завершить все взаиморасчеты и выполнить иные обязательства, предусмотренные Договором.
10.3. Арендодатель вправе досрочно в одностороннем внесудебном порядке отказаться от Договора или от исполнения Договора на время по следующим основаниям:
- при неоднократном (более одного раза) нарушении Арендатором обязанностей, предусмотренных Договором;
- при установлении факта использования Арендатором Мобильного приложения в нарушение условий Договора;
- при установлении факта предоставления Арендатором третьему лицу доступа к Мобильному приложению без согласия Арендодателя;
- при установлении факта причинения Арендатором ущерба Объекту;
- при любом нарушении Арендатором Договора, влекущем нарушение или создающим угрозу нарушения исключительного права Арендодателя на Мобильное приложение либо исключительного права третьих лиц;
- при совершении Арендатором действий, порочащих деловую репутацию Арендодателя;
- при совершении Арендатором действий, порочащих честь, достоинство и/или деловую репутацию третьих лиц, а также иных неправомерных действий, если совершение таких действий каким-либо образом (прямо или косвенно) связано с использованием Мобильного приложения и/или Объекта;
- использовании Арендатором Объекта для размещения предметов и веществ, запрещенных для размещения, а также использование Объекта не по назначению;
- в случае ликвидации или переоборудовании, при изменении места расположения Объектов;
- в иных случаях, предусмотренных Договором и/или действующим законодательством.
10.4. При отказе от Договора Арендодателем Договор прекращает свое действие с момента уведомления Арендатора об этом через Мобильное приложение путем нажатия кнопки «Отменить аренду» (или кнопку соответствующего функционала с иным названием, если в Мобильном приложении она поименована иначе).
10.5. При досрочном прекращении обязательств по инициативе Арендодателя оставшаяся часть от оплаченной Арендатором арендной платы возвращается Арендодателем за вычетом неустойки, штрафов, иных расходов, предстоящих или понесенных Арендодателем для приведения Объекта в надлежащее состояние.
10.6. Настоящий Договор может быть прекращен досрочно в одностороннем внесудебном порядке по инициативе Арендатора, в случае направления им запроса на удаление аккаунта, при условии отсутствия задолженности по Договору (включая задолженность по уплате арендной платы, иных платежей, предусмотренных Офертой, а также неустойки, штрафов, иных санкций).
10.7. Арендатор вправе направить запрос на удаление аккаунта в Мобильном приложении или на электронную почту, или путем нажатия кнопки «Удалить аккаунт» (если она имеется) в меню Профиль в мобильном приложении.
10.8. В случае отказа от Договора по инициативе Арендатора при отсутствии задолженности по Договору, Договор считается прекращенным по истечении 10 календарных дней с даты получения Арендодателем запроса на удаление аккаунта. При наличии у Арендатора задолженности запрос на удаление аккаунта не принимается. После полного погашения задолженности Арендатор вправе повторно направить запрос на удаление аккаунта, при этом 10-дневный срок прекращения Договора будет исчисляться с момента получения Арендодателем повторного запроса. В день прекращения Договора Арендодатель производит удаление аккаунта Арендатора.
10.9. Окончание срока действия Договора не освобождает Арендатора от обязанности исполнить свои финансовые обязательства (включая обязанность по уплате арендной платы, иных платежей, предусмотренных Офертой, а также неустойки, штрафов, иных санкций) по Договору, а также не освобождает от ответственности за нарушение условий Договора.
11. Уведомления
11.1 Все уведомления, сообщения, дополнения, претензии, вытекающие из исполнения обязательств по настоящей Оферте, если иное не согласовано отдельно, направляются Сторонами по реквизитам, указанным в настоящей Оферте и/или в Мобильном приложении.
11.2. Все уведомления, сообщения, дополнения, претензии, вытекающие из исполнения обязательств по настоящей Оферте, адресованные Арендатору, Арендодатель направляет одним из следующих способов по своему усмотрению (если контакты были предоставлены Арендатором):
• по адресу электронной почты Арендатора, указанному в Мобильном приложении;
• посредством sms-сообщения, направленного по номеру телефона Арендатора;
• посредством текстовых сообщений в «Telegram» связанным с номером телефона Арендатора.
11.3. Все уведомления, сообщения, дополнения, претензии, вытекающие из исполнения обязательств по настоящей Оферте, адресованные Арендодателю, Арендатор направляет одним из следующих способов по своему усмотрению:
• по адресу электронной почты Арендодателя с адреса электронной почты Арендатора;
• посредством текстовых сообщений в «Telegram».
11.4. Все уведомления, сообщения, дополнения, претензии, вытекающие из исполнения обязательств по настоящей Оферте, имеют юридическую силу с момента направления их той Стороне, к которой они были адресованы.
11.5. Стороны признают легитимность обмена документами и юридически значимыми уведомлениями сообщениями, дополнениям, претензиями, вытекающими из исполнения обязательств по настоящей Оферте, по адресам электронной почты, а также посредством «Telegram», относящимся к номерам телефонов Сторон. Такие документы и сообщения считаются направленными надлежащим способом.
12. Прочие условия
12.1. Во всем остальном, что не предусмотрено Офертой, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
12.2. Обязательства по Оферте наступают с момента акцепта настоящей оферты Арендатором и действует в течение срока, определенного Сторонами.
Настоящий документ является офертой и в силу действующего гражданского законодательства РФ. Арендодатель имеет право на отзыв оферты в соответствии со статьей 436 Гражданского кодекса РФ. В случае отзыва настоящей оферты Арендодателем обязательства считаются прекращенными с момента отзыва. Отзыв осуществляется путем размещения соответствующей информации на Сайте.
12.3. Акцептируя Оферту, Арендатор подтверждает, что он ознакомился и выразил свое согласие с условиями Оферты. Настоящая Оферта не требует двустороннего подписания и действительна в электронном виде
12.4. Арендодатель вправе в одностороннем порядке вносить изменения в Оферту, которые вступают в силу для всех Арендаторов с момента опубликования в Мобильном приложении в новой редакции. Любые изменения Оферты распространяются на всех Арендаторов, в том числе присоединившихся к условиям Оферты ранее дня принятия изменений, в связи с чем Арендатор самостоятельно предпринимает все действия, необходимые для ознакомления с указанными изменениями.
12.5. Стороны обязуются сохранять строгую конфиденциальность в отношении информации, полученной от другой Стороны в ходе исполнения обязательств, а также обязуются принять все возможные меры, чтобы предохранить полученную информацию от разглашения. Передача конфиденциальной информации может осуществляться только с письменного согласия другой Стороны независимо от причины и срока прекращения действия договора. В соответствии с требованиями ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» № 152-ФЗ, Арендатор, акцептовав Оферту, подтверждает свое согласие на обработку его персональных данных, предоставленных Арендодателю, на неопределенный срок. Арендатор дает согласие на направление на номер телефона и адрес электронной почты информационных сообщений от Арендодателя и рекламных предложений.
12.6. Если любое положение настоящей Оферты становится или считается недействительным, незаконным или не подлежащим исполнению, такое положение теряет силу только в объеме указанной недействительности или невозможности исполнения и не влияет на действительность остальных положений настоящей Оферты.
13. Реквизиты Арендодателя
ООО УК "СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯ"
ИНН 7731017034, КПП 773601001, ОГРН 1027739377775
119331, РОССИЯ, г МОСКВА, ул КРУПСКОЙ, ДОМ 3, офис ПОМЕЩ. 2/П
Электронный адрес: info@megasklad.app
Генеральный директор Паршина Ольга Владимировна